Sự tiếc nuối ấy không chỉ đến từ giá trị của quỹ đất. Điều khiến nhiều người trăn trở hơn là sự lãng phí về không gian đô thị. Trong khi ngày càng phát triển, nhiều công trình hiện đại mọc lên, thì khu đất nằm ở vị trí trung tâm vẫn gần như đứng yên theo năm tháng. Những bức tường cũ, những khoảng không gian chưa được khai thác hiệu quả tạo nên một hình ảnh tương phản với nhịp sống năng động của khu vực xung quanh.
Công ty đã được cổ phần hóa từ nhiều năm trước. Tuy nhiên, đối với khu đất có vị trí đặc biệt này, đến nay nhiều người dân vẫn chưa thấy một định hướng phát triển rõ ràng hay một dự án đủ sức tạo điểm nhấn cho bộ mặt đô thị?
Dĩ nhiên, mỗi doanh nghiệp đều có những tính toán riêng về chiến lược đầu tư, nguồn lực tài chính và kế hoạch sử dụng tài sản.
Không ai có thể đòi hỏi một dự án phải được triển khai chỉ vì mong muốn của dư luận. Nhưng với một quỹ đất nằm ở vị trí trung tâm như vậy, việc để tồn tại tình trạng hoang hóa hoặc khai thác chưa tương xứng trong thời gian dài là điều khó tránh khỏi những câu hỏi từ xã hội.
Một trung tâm của tỉnh đẹp không chỉ được tạo nên bởi những tòa nhà mới xây. Nó còn được quyết định bởi cách những vị trí quan trọng nhất được sử dụng ra sao. Mỗi khu đất trung tâm bị bỏ quên không chỉ là câu chuyện của một doanh nghiệp, mà còn là câu chuyện về hiệu quả sử dụng tài nguyên đô thị.
Nhiều người dân Nghệ An có lẽ vẫn mong một ngày nào đó nơi đây sẽ được khoác lên diện mạo mới: có thể là một trung tâm văn hóa, một tổ hợp thương mại, một không gian sách hiện đại hay bất kỳ công trình nào mang lại giá trị cho cộng đồng và xứng tầm với vị trí vốn có của nó. Bởi giữa trung tâm của một tỉnh lớn, điều đáng tiếc nhất không phải là một khu đất cũ kỹ, mà là cơ hội phát triển bị bỏ lỡ qua từng năm tháng.
Nhìn khu đất ấy hôm nay, cảm giác còn đọng lại trong nhiều người có lẽ chỉ gói gọn trong một chữ: tiếc, tiếc thật sự!
