Đây là chỉ đạo của ông Lê Hồng Vinh – Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Nghệ An, giao cho các Sở, ban, ngành liên quan trong việc thực thi một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững trong thời gian tới.
Xử lý nghiêm cán bộ sợ trách nhiệm
Theo đó, ông Lê Hồng Vinh yêu cầu các Sở, ban, ngành liên quan phải thực hiện nghiêm các nhiệm vụ tại Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình;
Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; các Công điện, Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ về việc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp…
Đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An cũng Sở Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện giúp UBND tỉnh theo dõi, đôn đốc việc triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ trên địa bàn toàn tỉnh. Tổ chức lập điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để làm cơ sở trong việc xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở, tăng nguồn cung cho thị trường.
Đồng thời, chủ trì, phối hợp với Ban quản lý KKT Đông Nam và các cơ quan tổ chức triển khai thực hiện có hiệu quả đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Cùng với đó phải đẩy mạnh việc rà soát, thẩm định, trình và phê duyệt điều chỉnh các đồ án quy hoạch xây dựng có tính chất khung, định hướng như: quy hoạch vùng, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu...tạo sự đồng bộ, thống nhất, ổn định của các quy hoạch. Chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, UBND các huyện, thành, thị xây dựng đề án quản lý, giám sát nhà ở và dữ liệu đất ở bằng hệ thống số hoá có hiệu quả trong thời gian tới.
Riêng đối với Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với các Sở, ban ngành, địa phương và tham mưu UBND tỉnh lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao tinh thần trách nhiệm của người đứng đầu, của cán bộ, công chức; bảo vệ người làm đúng, khắc phục tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm... trong giải quyết công việc của một số cán bộ, công chức, viên chức hiện nay.
“Kiên quyết xử lý tình trạng cán bộ lơ là, không làm hết trách nhiệm, sợ trách nhiệm và sách nhiễu trong thực thi công vụ, nhất là trong công tác thẩm định, phê duyệt quy hoạch, thực hiện các thủ tục về đầu tư, cấp phép, đấu thầu, đấu giá, định giá đất đai, bất động sản” – ông Lê Hồng Vinh chỉ đạo tại văn bản số số 2855/UBND-CN về việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ.
Chặn tình trạng “phát triển nóng” hoặc “đóng băng” BĐS
Cùng với việc giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện giúp UBND tỉnh theo dõi, đôn đốc việc triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ, UBND tỉnh Nghệ An còn yêu cầu các Sở, ban, ngành và địa phương liên quan tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, thực hiện thủ tục hành chính liên thông và thủ tục hành chính điện tử cấp độ 4.
Đối với nhà đầu tư, lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu ngành chức năng cần tích cực, chủ động tổ chức các cuộc họp, làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp, dự án. Đặc biệt, đối với các dự án lớn cần kịp thời vào cuộc một cách đồng bộ để kịp thời tháo gỡ ngay các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền.
Với những dự án bất động sản đang có vướng mắc về pháp lý, phải ngừng hoạt động, không đưa được sản phẩm ra thị trường do vướng mắc pháp lý liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của cơ quan, đơn vị mình để giải phóng nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, giảm rủi ro nợ xấu tín dụng cần đẩy mạnh việc rà soát, phân loại xử lý các dự án.
Bên cạnh đó, tỉnh Nghệ An cũng chỉ đạo phải ngăn chặn tình trạng thị trường “phát triển nóng” hoặc “đóng băng”, nhất là tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi, mất cân đối cung - cầu và đảm bảo vận hành theo cơ chế thị trường. Đồng hành cùng với Sở Xây dựng về việc xử lý vấn đề này, 04 Sở (TN&MT, Tài chính, Kế hoạch - Đầu tư, Nội vụ) và 21 huyện, thị, thành, lãnh đạo UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các đơn vị liên quan phải nghiêm túc phối hợp thực hiện một cách hiệu quả trong thời gian tới.
Cùng với những động thái nói trên, ông Lê Hồng Vinh yêu cầu phải đẩy mạnh công tác lập, trình thẩm định, phê duyệt (phê duyệt điều chỉnh) quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để làm cơ sở trong việc xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án phát triển nhà ở, bất động sản trên địa bàn tăng nguồn cung cho thị trường.
Tổ chức rà soát, xác định chính xác nhu cầu về nhà ở, diện tích đất để thực hiện các dự án nhà ở, các chỉ tiêu về phát triển nhà ở; vị trí, khu vực phát triển nhà ở, số lượng dự án nhà ở trên địa bàn báo cáo về Sở Xây dựng để được tổng hợp, xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và phải chịu trách nhiệm các số liệu do mình cung cấp…
Đánh giá về công tác chỉ đạo nói trên của UBND tỉnh Nghệ An, đại diện một doanh nghiệp đầu tư ở địa phương cho biết và kỳ vọng thời gian tới, cùng với việc đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ngành chức năng cần sớm công khai, xử lý nghiêm các trường hợp cán bộ cố tình sách nhiễu, sợ trách nhiệm trong xử lý hồ sơ.
“Doanh nghiệp chúng tôi không ai muốn làm sai, làm tắt quy trình hồ sơ thủ tục theo quy định của pháp luật cả. Tuy nhiên, vấn đề hướng dẫn cụ thể về thủ tục ngay từ ban đầu cho nhà đầu tư là cần thiết. Bởi chúng tôi đã gặp không ít cảnh phải triển khai hoàn thiện thủ tục theo kiểu “vừa hành quân, vừa xếp hàng” vì khi trình văn bản, Sở này nói đúng, ngành kia lại nói chưa đủ…” - đại diện doanh nghiệp này cho biết.
Theo Ngọc Thái - diendandoanhnghiep.vn
