Ngày 28/6, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư mới tại xã Hưng Hoà, thành phố Vinh. Kết quả, dự án này chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Vinh Eco.
Theo khảo sát của Reatimes, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Vinh Eco (MST 2902145906) thành lập ngày 19/8/2022, đăng ký địa chỉ trụ sở tại Số nhà 1A, ngõ 1, đường Nguyễn Sỹ Quế, khối Xuân Bắc, phường Hưng Dũng, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
Kết quả nghiên cứu hồ sơ của Vinh Eco cho thấy, "giới chủ" của doanh nghiệp này thủa mới thành lập có sự xuất hiện của 12 cổ đông là pháp nhân và thể nhân. Hiện nay, bà Nguyễn Thị Bình (SN 1977 - quên quán Thanh Hoá) giữ chức danh Tổng Giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật.
Dự án này có tổng diện tích 42.174,1m2; trong đó, cơ cấu sử dụng đất gồm: Đất ở mới 22.343,8m2 (cao 1 tầng); Đất ở liền kề 9.419,5m2 (cao 4 tầng); Đất ở biệt thự 8.455,5m2 (cao 3 tầng); Đất nhà ở xã hội 4.468,8m2 (cao 5 tầng); Đất cây xanh 2.374,8m2; Đất cồng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1.824,7m2; Đất giao thông và bãi đỗ xe 15.630,8m2.
Nhà đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, cụ thể: Nhà ở liền kề (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) tổng diện tích đất 9.419,5m2 (cao 4 tầng); Nhà ở biệt thự (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) tổng diện tích đất 8.455,5m2 (cao 3 tầng); Nhà ở xã hội (xây hoàn thiện đồng bộ) có tổng diện tích đất 4.468,8m2 (cao 5 tầng).
Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án là 04 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc ngày bàn giao đất và đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Để thoả mãn điều kiện là nhà đầu tư dự án, nhà đầu tư phải đáp ứng về năng lực tài chính với vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp là 68,428 tỷ đồng. Đồng thời, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 02 dự án trong lĩnh vực như: Khu đô thị; Nhà ở thương mại; Công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng.
Thứ nhất, là dự án trong lĩnh vực nêu trên có tổng mức đàu tư tối thiểu 205,284 tỷ đồng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây, và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 41,057 tỷ đồng.
Các trường hợp còn lại là dự án tương tự mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, hoặc đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 197,358 tỷ đồng./.
