Chậm tiến độ nhiều năm nhưng không gia hạn
Ngày 09/10/2018, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 4535 về việc “Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp văn phòng và kinh doanh dịch vụ tổng hợp tại xã Nghi Khánh, huyện Nghi Lộc”.
Chủ đầu tư là công ty TNHH Huy Hương Cửa Lò, có địa chỉ tại xóm Khánh Trung, xã Nghi Khánh (nay là xã Khánh Hợp) huyện Nghi Lộc, do ông Nguyễn Quốc Huy làm giám đốc.
Theo đó, quy mô của dự án gồm các hạng mục chính như: Văn phòng làm việc, khách sạn diện tích 300m2; nhà hàng dịch vụ ăn uống 600m2; cửa hàng buôn bán diện tích 420m2. Dự án thực hiện trên khu đất rộng 7.000m2, mặt tiền đường Nam Cấm – Cửa Lò, nằm sát bên phường Nghi Tân- Nghi Thu, TX Cửa Lò, cách biển Cửa Lò chưa tới 1km nên hết sức có giá trị.
Hiện trạng khu đất có nguồn gốc là đất nông nghiệp (đất nuôi trồng thuỷ sản) được giao cấp theo Nghị định 64/CP cho gia đình ông Nguyễn Quốc Huy.
Theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp thì: “Thực hiện các thủ tục đầu tư từ tháng 10/2017- đến cuối năm 2018. Triển khai xây dựng và hoàn thành dự án: tháng 12/2019”.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu dự án chỉ được khởi công khi chủ đầu tư đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục, điều kiện theo quy định pháp luật. Giao UBND huyện Nghi Lộc chủ trì, đôn đốc thực hiện dự án đảm bảo đúng quy định, định kỳ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh tình hình, kết quả thực hiện của dự án.
Ngày 07/05/2019, Dự án được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hồng Vinh ký quyết định số 1494 phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.
Theo quy hoạch được duyệt thì quy mô diện tích khu đất là 6.454,03m2, trong đó diện tích xây dựng công trình 1.383,5m2; diện tích cây xanh, sân đường nội bộ, mặt nước hơn 5.000m2. Mật độ xây dựng 21,45%, tầng cao từ 1-3 tầng.
Xây dựng không phép hàng trăm m2 nhà hàng trên đất nông nghiệp
Cho đến nay, dự án Tổ hợp văn phòng và kinh doanh dịch vụ tổng hợp tại xã Nghi Khánh, huyện Nghi Lộc vẫn chưa hoàn thành các thủ tục, điều kiện cần thiết để được UBND tỉnh Nghệ An cho thuê đất, bàn giao đất trên thực địa. Vì vậy, dự án vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng, đất đai vẫn chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng, các nghĩa vụ thuế vẫn chưa thực hiện.
Tuy nhiên tại hiện trường dự án, chúng tôi thấy hàng trăm m2 đất nuôi trồng thuỷ sản đã được ông Nguyễn Quốc Huy ,Giám đốc Cty Huy Hương cho đổ cả trăm trụ bê tông cốt thép rồi dựng nhà hàng kiên cố trên mặt nước để kinh doanh, buôn bán trái phép. Việc làm của ông Huy diễn ra lâu nay nhưng thật “lạ lùng” là không gặp bất kỳ một trở ngại nào từ các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An.
Tìm hiểu tại UBND xã Khánh Hợp, cho đến nay vẫn chưa có một biên bản vi phạm hay quyết định xử phạt nào được lập đối với hành vi vi phạm của ông Nguyễn Quốc Huy. Theo một cán bộ xã Khánh Hợp thì sát bên dự án Khu tổ hợp văn phòng và dịch vụ kinh doanh tổng hợp này, gia đình ông Nguyễn Quốc Huy có một thửa đất ở với diện tích 200m2 (được cấp bìa từ năm 1996, cấp đổi năm 2017). Diện tích đất ở này gia đình ông Huy đã xây dựng nhà ở, kết kợp kinh doanh. Lợi dụng thửa đất ở sát bên khu đất nuôi trồng thuỷ sản nên ông Huy đã đổ trụ bê tông, xây dựng thêm nhà hàng kiên cố với diện tích lấn chiếm khoảng 300m2.
Do nằm trên tuyến đường Nam Cấm – Cửa Lò, sát bên khu du lịch biển TX Cửa Lò, chỗ ngồi thoáng mát, lý tưởng nên nhà hàng Huy Hương rất đông khách, đặc biệt là vào mùa du lịch biển.
Theo ông Nguyễn Thành Tích – Chủ tịch UBND xã Khánh Hợp thì thời điểm ông Nguyễn Quốc Huy xây dựng, ông đang là bí thư xã Nghi Hợp, chưa được bổ nhiệm về xã Khánh Hợp. Từ khi ông Tích qua đây làm Chủ tịch UBND xã, không có chuyện xây dựng trái phép, nếu có sẽ bị xử lý ngay.
Như vậy, không chỉ chậm tiến độ gần 3 năm qua, khu đất thực hiện dự án Khu tổ hợp văn phòng và dịch vụ kinh doanh tổng hợp của Cty Huy Hương còn vi phạm nghiêm trọng về quy hoạch, xây dựng không phép trên đất nông nghiệp. Đề nghị UBND xã Khánh Hợp, UBND huyện Nghi Lộc, các cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An kiểm tra, xử lý dứt điểm. Việc làm này không chỉ lập lại trật tự kỷ cương xây dựng, đất đai trên địa bàn xã Khánh Hợp, mà còn có thể tháo gỡ “nút thắt” cho doanh nghiệp trong nhiều năm qua.
Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi, thông tin tới bạn đọc./.
