Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh: Kỳ vọng lớn, trách nhiệm cao

Dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh được thực hiện trên diện tích hơn 66,1ha với mục tiêu nhằm phát huy tối đa tiềm năng về đất đai, ưu thế của du lịch biển góp phần thúc đẩy sự phát triển du lịch, đồng thời cải thiện điều kiện sống, sinh hoạt cho dân cư địa phương. Không những thế, dự án sẽ liên kết với các khu du lịch hiện có như: Khu du lịch Thạch Hải, khu du lịch Quỳnh Viên, khu du lịch Thiên Cầm... nhằm tạo nên một quần thể du lịch đa dạng về màu sắc và loại hình du lịch tại tỉnh Hà Tĩnh.

Phê duyệt quy hoạch gắn liền trách nhiệm

Theo tài liệu của Reatimes, vừa qua, ông Lê Ngọc Châu - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ký ban hành Quyết định về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 xây dựng Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh. Đây là dự án có chức năng dịch vụ nghỉ dưỡng, dịch vụ lưu trú, dịch vụ thương mại cao cấp phục vụ du khách trong và ngoài nước.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng Khu nhà thương mại cho thuê (shoptel), dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng; khu khách sạn du lịch với các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp; khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; khu thương mại dịch vụ tổng 3 hợp cung cấp các dịch vụ vui chơi, giải trí; khu nhà hàng ẩm thực, cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, làm đẹp; công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Thông tin được tỉnh Hà Tĩnh phát đi cho thấy, tổ chức lập quy hoạch dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh là Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji; Đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Liên danh tư vấn Công ty TNHH Huni Việt Nam và Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư Glopan.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô 661.552,82 m2 (hơn 66,1ha) được triển khai tại xã Thạch Văn và xã Thạch Trị, huyện Thạch Hà, với mục tiêu cụ thể hóa Quy hoạch phân khu xây dựng "Khu dịch vụ và du lịch biển Văn - Trị, huyện Thạch Hà" đã được phê duyệt trước đó.

Trong đó, quy hoạch sử dụng đất được quy định cụ thể như sau: Đất khu điều hành hơn 2.224m2 (mật độ xây dựng 30% - Cao 3 tầng); đất công trình dịch vụ du lịch 17.960m2 (35% - 2 tầng); đất khách sạn 6.928m2 (40% - 7 tầng); đất dịch vụ nghỉ dưỡng 169.452m2 (2-4 tầng); đất biệt thự nghỉ dưỡng 60.885m2 (2 tầng); đất công viên văn hoá 8.969m2 (2 tầng); Đất cây xanh công viên, quảng trường, mặt nước,… 204.988m2 (1 tầng); đất hạ tầng kỹ thuật 2.477m2 và Đất giao thông, bãi đỗ xe 187.938m2.

Cùng với đó, thông điệp "đanh thép" mà UBND tỉnh Hà Tĩnh "nhắn nhủ" các đơn vị liên quan được chỉ rõ như sau: "Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji (đơn vị đề xuất) và Sở Xây dựng (cơ quan thẩm định, tham mưu) chịu trách nhiệm trước pháp luật, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm tra về nội dung đồ án quy hoạch, tính chính xác của các thông tin, số liệu, nội dung thẩm định, sự phù hợp với quy định của pháp luật và các kiến nghị, đề xuất...".

Đồng thời giao trách nhiệm cho Onsen Fuji ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch được duyệt; tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch; thực hiện cắm mốc giới và xây dựng dự án theo đồ án quy hoạch được duyệt; giao Sở Xây dựng, UBND huyện Thạch Hà, UBND xã Thạch Văn, UBND xã Thạch Trị theo chức năng, nhiệm vụ thực hiện quản lý quy hoạch theo đúng quy định.

Kỳ vọng lớn - Trách nhiệm cao

Trước đó, ngày 24/3/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định số 08/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp nhận nhà đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji (Hà Nội) thực hiện Dự án khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh.

Dự án có quy mô diện tích hơn 66,1ha với tổng mức đầu tư lên đến 952 tỷ đồng, trong đó, vốn chủ sở hữu 190 tỷ đồng (chiếm 20% tổng mức đầu tư); vốn vay và huy động khác 761 tỷ đồng (chiếm 80%). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện trong 3 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Nhà đầu tư.

Quy mô dự án gồm: Đầu tư xây dựng khu khách sạn du lịch cung cấp, các căn hộ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp do Wyndham Hotel Group (Mỹ) quản lý với khoảng 1.000 phòng và các khu thương mại dịch vụ cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí hấp dẫn; nhà hàng ẩm thực; bar; các cửa hàng coffee; dịch vụ chăm sóc sức khoẻ; các dịch vụ trị liệu, làm đẹp và thanh lọc cơ thể toàn diện với khả năng phục vụ 2.000 khách/ngày.

Đầu tư xây dựng khu shoptel, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng với khoảng 500 lô; công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với khả năng phục vụ khoảng 1.000 khách/ngày; xây dựng khu biệt thự du lịch cao cấp với hơn 300 căn; xây dựng khu shoptel, dịch vụ kết hợp lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng với khoảng 200 lô; xây dựng các khu thương mại dịch vụ cung cấp dịch vụ vui chơi, giải trí, nhà hàng, coffee, spa; công viên cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ...

UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu doanh nghiệp triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ đã cam kết và các quy định tại quyết định này; tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường, lao động, đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư và pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phải có báo cáo định kỳ bằng văn bản gửi các Sở, ngành, địa phương liên quan về tiến độ xây dựng, vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách Nhà nước, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động và các nội dung liên quan của dự án.

Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án mà không bồi thường, hoàn trả các chi phí liên quan đến các công việc đã thực hiện đối với dự án trong trường hợp nhà đầu tư thực hiện không đúng hoặc không đầy đủ các nội dung cam kết và các nội dung quy định tại quyết định này, hoặc vi phạm các quy định khác mà theo quy định của pháp luật.