1. Theo đơn kiến nghị thì: Hàng trăm hộ dân mua đất tại Dự án TNR Stars Thái Hòa (Khu đô thị Long Sơn 1, 2, 4, thuộc phường Thái Hòa, tỉnh Nghệ An) đã nộp đến 95% giá trị hợp đồng (trung bình mỗi lô khoảng 2 tỷ), nhưng đến nay đã quá hẹn hơn 4 năm nhưng vẫn chưa được Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và chưa được xây dựng nhà ở.
2. Cụ thể theo trình bày của các hộ dân thì: Các hộ dân có mua các lô đất tại dự án TNR Stars Thái Hòa do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh làm chủ đầu tư. Ngày 18/1/2022 họ nhận được thông báo của chủ đầu tư mời đến văn phòng TNR Thái Hòa để ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và yêu cầu nộp đủ số tiền 95% giá trị hợp đồng (dân đã hoàn thành đóng đủ số tiền 95%).
3. Tuy nhiên, đến hạn làm thủ tục chuyển nhượng Công ty Thành Vinh đã tiến hành thu hồi lại hợp đồng đặt chỗ, hợp đồng đã ký trước đó và cấp cho dân giấy hẹn trả hợp đồng chuyển nhượng. Nhưng đến nay đã quá thời hạn ghi trên giấy hẹn hơn 4 năm nhưng Công ty Thành Vinh vẫn chưa giao Hợp đồng chuyển nhượng chính thức cũng như chưa bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng) cho dân.
4. Việc chủ đầu tư thu đến 95% giá trị hợp đồng, thu hồi lại chứng từ gốc của khách hàng (hợp đồng đặt chỗ cũ) nhưng không thực hiện cam kết trả kết quả theo giấy hẹn, đang đặt khách hàng vào rủi ro cực lớn, tài sản bị chiếm dụng vô lý, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
5. Việc người dân mua đất mục đích xây nhà để ở, vậy mà vẫn chưa được xây, làm người dân vô cùng khốn khổ: phải đi vay nợ lãi cao vì không có tài sản thế chấp, có người phải đi thuê nhà suốt 4 năm qua. Mặt khác theo người dân thì, việc Công ty Thành Vinh thu hồi Hợp đồng cũ và không thực hiện đúng hẹn trả Hợp đồng chuyển nhượng có dấu hiệu của sự khuất tất nhằm tẩu tán chứng cứ, chèn ép khách hàng?
6. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho mình, ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật và tránh nguy cơ mất trắng tài sản, người dân đề nghị UBND tỉnh Nghệ An và các cơ quan chức năng tiến hành xác minh, thanh tra và làm rõ hành vi huy động vốn, thu giữ giấy tờ và thất hứa với khách hàng của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Thành Vinh tại dự án TNR Stars Thái Hòa; Buộc Công ty Thành Vinh phải trả lại hợp đồng gốc đã thu hồi, trả Hợp đồng chuyển nhượng, bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) theo đúng thỏa thuận ban đầu ghi trong giấy hẹn. Đặc biệt, có biện pháp xử lý nghiêm minh các sai phạm của chủ đầu tư để lập lại trật tự trong kinh doanh bất động sản trên địa bàn toàn tỉnh Nghệ An.
7. Được biết, theo người dân thì số khách hàng đã mua đất tại Long Sơn 1,2,4 mà gặp cảnh "khó" như sau: Long Sơn 1 gồm 341 lô (trong đó 288 lô đã vào 70% , 53 lô vào 50% số tiền trên giá trị hợp đồng); Long Sơn 2 và 4 tổng 192 lô đã vào 95%.
