1. Theo nội dung đơn thì, ông Quảng và ông Nam cho rằng: Bố mẹ các ông là ông Trần Trọng Thới và bà Hoàng Thị Kim Phượng là hộ dân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có hộ khẩu tại thôn Thịnh Mỹ, xã Xuân Mỹ, huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh). Năm 1987, gia đình được chính quyền địa phương giao đất nông nghiệp để trồng cây, sản xuất. Đầu những năm 2000, chính quyền địa phương thực hiện chính sách chuyển đổi đất nông nghiệp nên đã giao cho gia đình sử dụng đất ở khu vực khác với 1 khẩu có diện tích khoảng 900m2. Sau khi giao đất khu vực khác, gia đình tiếp tục sử dụng, đồng thời yêu cầu chính quyền địa phương giao đất bổ sung cho 1 khẩu còn thiếu. Do đó, đầu năm 2011 gia đình được giao đất bổ sung cho đủ 2 nhân khẩu với tổng diện tích giao thêm khoảng 1.300m2 tại khu vực Cồn Tây Chùa, xã Xuân Mỹ, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh.
- Ngày 11/4/2016 gia đình được UBND huyện Nghi Xuân cấp GCN QSD đất số CB 841169 với tổng diện tích là 2299,8m2, trong đó thửa đất số 40, tờ bản đồ số 3 có diện tích 1304,5m2 tại khu vực Cồn Tây Chùa với mục đích sử dụng là “đất trồng cây lâu năm”; thửa đất số 30, tờ bản đồ số 4 có diện tích 995,3m2 tại khu vực Đồng Quanh với mục đích sử dụng là “đất chuyên trồng lúa nước”.
2. “Đầu năm 2022, khi Nhà nước triển khai dự án khôi phục di tích Nguyễn Du, UBND xã Xuân Mỹ đã tiến hành rà soát lại đất nông nghiệp có dự án đi qua để bồi thường giải phóng mặt bằng, quá trình rà soát thì có hộ gia đình tôi bị ảnh hưởng khi toàn bộ diện tích tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 3 nằm trên vùng quy hoạch giải phóng mặt bằng. Do đó, ngày 19/4/2022, UBND xã đã mời gia đình tôi và công chức địa chính cũ là ông Đặng Văn Nghĩa cùng nguyên Chủ tịch UBND xã là ông Lê Duy Hồng lên làm việc. Quá trình làm việc, đại diện chính quyền thời kỳ 2023 và 2009 xác định việc cấp đất cho gia đình tôi tại thửa 40, tờ bản đồ số 3 là có sai sót nhưng khi chúng tôi yêu cầu chính quyền xã Xuân Mỹ làm rõ việc sai sót cụ thể như thế nào thì không được giải quyết rõ ràng mà chỉ nhận định là “có sai sót tại thời điểm cấp đất”, đơn trên viết.
3. Ngày 3/4/2023 UBND huyện Nghi Xuân ra Thông báo số 1255/TB-UBND thông báo về việc thu hồi thửa đất số 40, tờ bản đồ 03 đã cấp cho gia đình tôi. Ngày 15/5/2023 UBND tổ chức buổi làm việc với thành phần đại diện chính quyền UBND xã Xuân Mỹ, UBND huyện và gia đình tôi về việc thu hồi thửa đất này, tuy nhiên qua buổi làm việc vẫn không thống nhất và làm rõ được nội dung liên quan đến việc thu hồi thửa đất này của gia đình tôi.
- Ngày 31/5/2023, UBND huyện Nghi Xuân ra Quyết định số 1788/QĐ-UBND v/v thu hồi thửa đất số 40, tờ bản đồ 03 đã được cấp GCN QSD đất số CB 841169 cho gia đình tôi và hiện nay chính quyền địa phương đang tổ chức việc san lấp trên thửa đất này của gia đình tôi trong khi chưa giải quyết thỏa đáng việc thu hồi đất.
“Chúng tôi ủng hộ chính sách của Đảng và Nhà nước trong việc thu hồi đất để triển khai dự án, tuy nhiên việc thu hồi đất và giải phóng mặt bằng phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật cũng như quyền lợi ích hợp pháp của công dân được bảo đảm. Trong sự việc trên, chúng tôi cho rằng việc Nhà nước giao đất và thu hồi đất phải được thực hiện trên tinh thần bảo đảm lợi ích hợp pháp cho người dân. Việc chính quyền địa phương thực hiện chính sách chuyển đổi ruộng đất và giao đất sau khi chuyển đổi cho gia đình tôi và các hộ dân khác là đảm bảo quyền lợi chính đáng của chúng tôi. Tuy nhiên việc chúng tôi được giao đất, được cấp GCN QSD đất nhưng sau hơn 10 năm sử dụng lại nhận được thông báo là “cấp nhầm lẫn” và tổ chức thu hồi lại là điều bất thường và ảnh hưởng tới quyền lợi ích hợp pháp, chính đáng của gia đình tôi, xem thường quyền lợi chính đáng của công dân. Chúng tôi không đồng tình với Quyết định thu hồi đất”, đơn các ông Quảng và Nam nhấn mạnh.
4. Luật sư nói gì? Để có cái nhìn khách quan, một luật sư phân tích:
- Tại thời điểm chuyển đổi ruộng đất, gia đình ông Quảng và ông Nam có 2 khẩu gồm mẹ là bà Hoàng Thị Kim Phương và ông Trần Trọng Quảng là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, việc được giao đất nông nghiệp 1 khẩu với diện tích 995.3m2 là chưa phù hợp, do đó gia đình đã đề nghị UBND xã cấp thêm 1 khẩu là đúng với quy định của pháp luật. Vậy hiện nay thửa đất được cấp cho gia đình bị thi hồi với lý do “cấp sai” thì quyền lợi của gia đình được giải quyết như thế nào?
- Quá trình gia đình xin giao thêm đất mặc dù không có xác nhận của Trưởng thôn về việc giao đất, tuy nhiên việc xác nhận này phải do chính quyền xã thực hiện và nếu thiếu sót thủ tục này là do công chức địa chính xã Xuân Mỹ và Hội đồng cấp đất của UBND xã Xuân Mỹ. Hơn nữa như báo cáo của UBND xã thì thửa đất này do xã quản lý chứ không thuộc quyền quản lý của thôn 5 nên việc thiếu chữ ký của Trưởng thôn 5 có phải là căn cứ cấp sai?
- Quá trình UBND xã Xuân Mỹ rà soát và phát hiện sai sót trong việc cấp GCN QSD đất cho gia đình tại thửa số 40, tờ bản đồ số 03 chỉ là báo cáo đơn phương từ chính quyền mà chưa thấy một giải trình nào cụ thể về việc sai sót như thế nào? Trách nhiệm thuộc về ai? Việc xử lý trách nhiệm do sai sót này như thế nào cũng không được đề cập đến mà chính quyền một mực tiến hành thu hồi và tổ chức thi công san lấp mặt bằng thì liệu có thấu tình đạt lý?
- Việc cấp đất cho gia đình được Hội đồng tư vấn đất đai cấp xã họp xét duyệt vào ngày 28/3/2015 gồm có 164 trường hợp. Việc xét duyệt phải có ý kiến của các thành viên hội đồng và thông qua việc rà soát quỹ đất của địa phương, vậy trách nhiệm của những người đã rà soát và đề xuất cấp đất cho gia đình trên trong trường hợp này là như thế nào?
- Theo quy định về việc thu hồi đất thì việc thông báo và xác minh làm rõ nội dung sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận QSD đất nhưng trong trường hợp của gia đình trên, quá trình làm việc với UBND xã và UBND huyện Nghi Xuân, các bên đã làm rõ và xác định được sai phạm cụ thể như thế nào trong việc cấp GCN QSD đất cho gia đình trên hay chưa?
5. “Bởi những lẽ trên, tôi làm đơn này khiếu nại Quyết định số 1788/QĐ-UBND ngày 31/5/2023 của UBND huyện Nghi Xuân “v/v thu hồi thửa đất số 40, tờ bản đồ số 03, bản đồ địa chính 2014 xã Xuân Mỹ, đã được UBND huyện Nghi Xuân cấp giấy chứng nhận QSD đất số CB 841169 cho hộ ông Trần Trọng Thới và bà Hoàng Thị Kim Phương. Qua đó, đề nghị UBND huyện Nghi Xuân xem xét hủy bỏ Quyết định số 1788/QĐ-UBND ngày 31/5/2023 để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cho gia đình tôi”, đơn của 2 ông Quảng và Nam viết.
Cre: An An
