Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2004 tỉnh Hà Tĩnh giao cho Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung (Công ty Việt Trung) thuê khu đất trên để xây dựng dự án nhà máy bia. Tuy nhiên dự án sau đó không được thực hiện. Đến năm 2017, Hà Tĩnh đã đồng ý cho Công ty Việt Trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất đối với khu đất của nhà máy bia bỏ hoang để làm Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt – Trung.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC-Việt Trung có tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 33.789,9 m2 tại khu “đất vàng” phía bắc Cầu Phủ (phường Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh).
Mục tiêu của dự án là xây dựng Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC nhằm kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; từng bước thực hiện đồng bộ việc đầu tư, phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố Hà Tĩnh, góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018.
Theo phân kỳ đầu tư, từ tháng 12.2017 đến 4.2018 thi công và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cây xanh, bến tàu du lịch, cảng đón khách. Từ 5.2018 đến 10.2018 thi công và hoàn thành khu nhà ở giai đoạn 1 bao gồm các căn biệt thự, nhà ở liền kề, nhà cộng đồng. Tháng 5.2018 đến 4.2020 thi công và hoàn thành Khu trung tâm thương mại – khách sạn 5 sao 25 tầng và 5.2020 hoàn thiện đưa toàn bộ dự án vào hoạt động...
Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt, dự án chỉ được triển khai một số hạng mục, công trình phụ dự án. Các hạng mục xây dựng tại khu nhà ở, biệt thự liền kề, khách sạn... không được nhà đầu tư triển triển khai.
Cuối năm 2020, Công ty Việt Trung đã có tờ trình, xin UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh dự án. Đầu tháng 2.2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký quyết định số 481/QĐ-UBND điều chỉnh tiến độ, thời gian hoàn thành đưa vào khai thác đối với dự án này. Theo đó, đến tháng 11.2022 hoàn thiện toàn bộ dự án và đưa vào hoạt động…
Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên hiện nay, sau gần 7 năm được giao đất và từng được điều chỉnh, dự án dường như vẫn án binh bất động. Bên trong dự án cỏ mọc um tùm, trở thành nơi đàn bò gặm cỏ. Toàn bộ dự án hết sức ngổn ngang, nhếch nhác. Đến nay, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thiện hạng mục công viên cây xanh và bến thuyền du lịch song đìu hiu, vắng khách. Một phần diện tích từng được cho một số hộ dân mở nhà hàng, cơ sở kinh doanh nhưng sau một thời gian đã bị dỡ bỏ, để lại những bức tường nằm chỏng chơ, nhếch nhác.
“Một khu đất đẹp, nằm ở cửa ngõ phía Nam của thành phố nhưng trông rất nhếch nhác, ngổn ngang. Chúng tôi mong chờ từng ngày để dự án được đưa vào sử dụng, nhưng thật thất vọng. Nếu chủ đầu tư không có năng lực thì cần thu hồi lại đất, để mời nhà đầu tư khác có năng lực thực sự, chứ nhìn vào khu “đất vàng” bị bỏ hoang suốt nhiều năm xót xa lắm”, anh Nguyễn Trọng Tùng (trú tại thành phố Hà Tĩnh) nói.
Lãnh đạo UBND phường Đại Nài cho biết, khu đất để xây dựng dự án Trung tâm thương mại khách sạn, Ville BMC - Việt Trung đã bị bỏ hoang nhiều năm nay. Do vị trí đất nằm ở nơi đắc địa nên chúng tôi mong muốn doanh nghiệp khởi động dự án, tránh lãng phí đất đai.
