Mới chỉ vài năm trước, sàn Bđs Tâm Quê và công ty CP Arita huy động vốn trái phép tại dự án Arita Home Premier dưới hình thức đặt chỗ thiện chí khi chưa đủ điều kiện mở bán thu về hàng chục tỷ từ người dân. Sau đó trục trặc rao bán dự án, tạm dừng thi công khiến hàng trăm khách hàng mất ăn mất ngủ, căng băng rôn biểu ngữ đi đòi quyền lợi làm náo loạn cả thành Vinh.
Tưởng rằng đó là bài học sâu sắc cho chủ đầu tư, sàn phân phối, khách hàng đặc biệt là chín quyền địa phương hay cơ quan quản lý để tránh trường hợp tương tự về sau, nhưng lạ lùng thay là càng về sau này thì những dự án đang trên giấy như Heritage hay EuroWindow chưa đủ bất cứ một điều kiện gì để mở bán lại càng quảng cáo rầm rộ, quay phim chụp ảnh giành giật nhau, đưa ra những mức giá trên trời khiến toàn dân choáng váng.
Phía Sở Xây dựng luôn im lặng cho đến khi người dân phản ánh, báo chí vào cuộc mới trả lời những câu hỏi một cách quen thuộc về các dự án đó rằng "chưa đủ điều kiện mở bán". Lúc này thì chủ đầu tư và các sàn cũng đã gom được bao nhiêu là tiền của trong dân rồi, bán đi bán lại suất đăng ký nhiều lần, để lại mối nguy cơ rất to lớn. Giá bđs bị thao túng, làm giá chóng mặt, rủi ro về thời hạn bàn giao, sửa đổi quy hoạch, trái với quy định của pháp luật...
Cần phải có quyết định xử lý nghiêm khắc với các dự án huy động vốn trái phép, thông báo rộng rãi cho người dân biết, cảnh báo rủi ro, vậy mới cảnh cáo, răn đe được chứ chờ gạo nấu thành cơm xong hỏi đến thì trả lời chung chung vậy thì có vẻ như cơ quan quản lý đang thiếu trách nhiệm với công việc của mình.
Cre Bảo Ngọc
