Đây là vụ án mà Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO) là nguyên đơn và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Đà Nẵng) là bị đơn.
Hồ sơ thể hiện Land Hà Hải tham gia và trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất vàng ven biển Đà Nẵng diện tích 12,04ha của SUDICO, trị giá gần 1.810 tỉ đồng.
Hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Land Hà Hải đã thanh toán cho SUDICO 404,3 tỉ đồng. Phần còn lại, Land Hà Hải đã ký kết khoản vay tín dụng với ngân hàng, có văn bản thỏa thuận của các bên.
Sau đó, Land Hà Hải phát hiện pháp lý của 2 lô đất còn một số vướng mắc nên không tiếp tục thanh toán như cam kết dù SUDICO nhiều lần nhắc nhở. SUDICO ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng đối tác vi phạm hợp đồng.
Hai bên kiện nhau ra tòa. Ngày 8-12-2021, khi TAND quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) tuyên án, ông Võ Văn Cường - giám đốc Land Hà Hải - đã uống thuốc diệt côn trùng tự tử và được đưa vào viện điều trị.
Bản án sơ thẩm đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng giữa SUDICO đối với Land Hà Hải và chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của Land Hà Hải.
Chấp nhận yêu cầu của SUDICO được đơn phương chấm dứt, thanh lý hợp đồng với Land Hà Hải, được thụ hưởng số tiền hơn 404 tỉ đồng của Land Hà Hải đã thanh toán.
Bác yêu cầu của SUDICO về các nội dung: Khoản tiền phạt chậm thanh toán trên 125 tỉ đồng, khoản phạt tiền phạt vi phạm hợp đồng hơn 112 tỉ đồng.
Tòa cũng tuyên bác các nội dung: Yêu cầu của Land Hà Hải buộc SUDICO tiếp tục thực hiện hợp đồng; yêu cầu của Land Hà Hải buộc SUDICO bàn giao 2 "sổ đỏ"; yêu cầu bàn giao 2 thửa đất; phạt vi phạm hợp đồng đối với SUDICO; yêu cầu bồi thường thiệt hại; buộc SUDICO hoàn trả khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất là trên 48 tỉ đồng và khoản tiền lãi phát sinh.
Trong phiên tòa phúc thẩm sáng nay, phía nguyên đơn và bị đơn đã trình bày nội dung kháng cáo của mình về bản án sơ thẩm mà tòa án quận Ngũ Hành Sơn đã tuyên…/.
