Đáng chú ý nhất là Dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Hưng Dũng và xã Hưng Hòa (hai bên đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài). Dự án có diện tích 250ha, là khu đô thị dịch vụ (kiểu mẫu), tổng mức đầu tư từ 10.000 - 15.000 tỷ đồng.
Dự án xây dựng khu đô thị mới tại xã Nghi Đức, Nghi Ân (hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò) có diện tích 200ha, là khu đô thị mới (thông minh), tổng mức đầu tư từ 8.000 - 10.000 tỷ đồng.
Tại xã Nghi Phú, Nghi Ân, Nghi Đức, là dự án khu đô thị dịch vụ sinh thái có diện tích 85ha, vốn đầu tư khoảng 4.000-6.000 tỷ đồng.
Ở xã Hưng Lộc, sẽ có dự án khu đô thị dịch vụ quy mô 35ha, vốn đầu tư 2.000-5.000 tỷ đồng.
Bên cạnh các dự án mời gọi nhà đầu tư, thời gian qua, nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn tại TP.Vinh đã tìm được nhà đầu tư thực hiện.
Cụ thể, cuối tháng 9/2021, Liên danh CTCP Đầu tư xây dựng Trường Sơn - CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings được chọn là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Bắc Nghi Kim và khu nhà ở trung tâm Nghi Kim. Dự án có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng.
Trước đó, tháng 1/2021, Liên danh CTCP Eurowindow Holding - CTCP Xây dựng và Quản lý dự án số 1 (Liên danh Eurowindow Holding - PCM1) đã được UBND tỉnh Nghệ An lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện Dự án khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, thành phố Vinh với tổng chi phí thực hiện gần 4.083 tỷ.
Một đại gia trong làng bất động sản đó là tập đoàn Ecopark cũng đã đánh đấu lãnh thổ tại TP.Vinh với dự án Eco Central Park Vinh tại xã Hưng Hòa. Đây được xem là khu đô thị sinh thái đa tầng đầu tiên và duy nhất ở thành phố Vinh – Nghệ An. Eco Central Park Vinh có quy mô 200 ha, dự án bao gồm 3.147 căn biệt thự, liền kề, nhà phố shophouse...
Ngoài ra còn có các khu đô thị được các nhà đầu tư tài trợ kinh phí lập quy hoạch như khu đô thị mới ở phường Đông Vĩnh (khu vực phía đông) do CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng đường sắt Nghệ An tài trợ kinh phí lập quy hoạch; Khu đô thị mới phía Đông Nam xã Hưng Chính (Villa Garden Park) đã trình tỉnh cho phép CTCP Crystal Bay tài trợ kinh phí lập quy hoạch; Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực chợ Vinh đã trình UBND tỉnh cho phép CTCP đầu tư phát triển địa ốc D’Gold tài trợ lập quy hoạch; Dự án xây dựng Khu công nghệ cao tại xã Hưng Hòa hiện Công ty cổ phần HCJ đang nghiên cứu lập dự án đầu tư.
Theo Quyết định 52/QĐ-TTg ngày 14/01/2015 của Chính phủ, phạm vi nghiên cứu quy hoạch TP. Vinh đến năm 2030, tầm nhìn 2050 có tổng diện tích 250km2, bao gồm toàn bộ TP. Vinh, toàn bộ thị xã Cửa Lò, một phần huyện Nghi Lộc và Hưng Nguyên./.
