Hồ sơ thể hiện, ông Võ Hữu T. nghe tin Đào cần tiền nên bán căn nhà ở đường Lê Văn Sỹ, quận 3, TPHCM. Ông T. đồng ý mua và hẹn Đào đến Phòng công chứng số 5 (quận Gò Vấp) để công chứng, đặt cọc.
Đúng hẹn, hai cha con ông T. có mặt và đưa trước cho Đào 50 triệu đồng. Đào giao lại cho ông T. bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đứng tên Đào. Tuy nhiên Đào không cung cấp sổ hộ khẩu nên không được công chứng.
Sau đó, ông T. đưa tiếp cho Đào 500 triệu đồng. Ngày 10/8/2019, ông T. và Đào đến Văn phòng công chứng Đầm Sen (quận 11) để công chứng hợp đồng mua bán nhà. Khi làm thủ tục sang tên, công chứng viên phát hiện giấy chủ quyền nhà là giả nên báo cho ông T. biết.
Bị "vạch mặt", Đào xin ông T. không báo công an và trả lại tiền cọc, tiền lãi. Tuy nhiên, nữ bị cáo không thực hiện lời hứa mà "cao chạy xa bay".
Biết mình bị lừa, ông T. đi đến công an tố giác và Đào bị bắt giữ.