Dừng đề xuất tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị
Mới đây, tại phiên họp thường kỳ tháng 02/2022 của UBND tỉnh Nghệ An, ông Nguyễn Đức Trung - Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng Nghệ An khẩn trương rà soát các nội dung liên quan đến dự án Công viên nghĩa trang sinh thái Vĩnh Hằng tại xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên để dự án sớm được triển khai.
Bên cạnh đó, rà soát đánh giá toàn bộ hoạt động tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị; đưa ra các giải pháp để nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch đô thị. Trước mắt, tỉnh chỉ đạo tạm dừng toàn bộ việc đề xuất tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị.
Cũng theo chỉ đạo, Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam sẽ phối hợp với các nhà đầu tư triển khai các dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư; bám sát tiến độ để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Mai 2, khu công nghiệp Thọ Lộc.
Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các ngành, đơn vị có liên quan tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư; tập trung thực hiện các dự án trọng điểm;
Chưa có hướng dẫn cụ thể về quy trình tiếp nhận tài trợ bằng sản phẩm quy hoạch
Được biết, thời gian gần đây, trên địa bàn TP Vinh và tỉnh Nghệ An liên tục được các "ông lớn" bất động sản tài trợ lập quy hoạch như: Khu đô thị mới phía Đông Nam xã Hưng Chính (Villa Garden Park) đã trình tỉnh cho phép Công ty Cổ phần Crystal Bay tài trợ kinh phí lập quy hoạch; Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực chợ Vinh đã trình UBND tỉnh cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển địa ốc D’Gold tài trợ lập quy hoạch; Khu đô thị mới ở phường Đông Vĩnh (khu vực phía Đông) do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng đường sắt Nghệ An tài trợ kinh phí lập quy hoạch...
Tuy nhiên, các ngành chức năng Nghệ An cho biết, hiện nay Trung ương chưa có hướng dẫn cụ thể về quy trình tiếp nhận tài trợ bằng sản phẩm quy hoạch, dẫn đến quá trình triển khai tại các địa phương còn gặp nhiều vướng mắc.
Trong khi đó, trên thực tế nguồn kinh phí phục vụ cho công tác khảo sát, lập quy hoạch từ ngân sách đang khó khăn, mặc dù, Nhà nước có quy định khuyến khích huy động các nguồn xã hội hoá tham gia hỗ trợ lập quy hoạch, tuy nhiên vấn đề này đang còn khó, trừ một số quy hoạch các dự án đô thị, khu dân cư được gắn với quyền lợi của các nhà đầu tư đảm bảo “thắng thầu” trong đầu tư mới tài trợ lập quy hoạch.
Còn ông Vũ Tuấn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho rằng, tỉnh và các ngành, địa phương cần quan tâm hơn đến nguồn lực để thực hiện quy hoạch sau khi được phê duyệt, tránh tình trạng quy hoạch xong để đấy nhiều năm không triển khai được.
Đồng quan điểm với ông Dũng, nhiều ý kiến cũng quan tâm đến công tác quản lý quy hoạch sau khi được phê duyệt; nếu có điều chỉnh cần phải đảm bảo nguyên tắc giữ được “hồn cốt”, không gian phát triển chung. Quá trình lập quy hoạch chú trọng lấy ý kiến phản biện của các chuyên gia, nhà khoa học và ý kiến cộng đồng dân cư thì khi điều chỉnh quy hoạch cũng cần được thực hiện tương tự, đảm bảo việc điều chỉnh quy hoạch đáp ứng sự phát triển theo đúng chiến lược, tầm nhìn đã được phê duyệt, tránh méo mó sau điều chỉnh và tránh tình trạng lợi ích “nhóm”, cục bộ./.
