UBND tỉnh đã phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị phía Tây Nam TP Vinh tại các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ, và xã Hưng Phúc, huyện Hưng Nguyên.
Tổng diện tích khu đất quy hoạch là hơn 490 ha. Trong đó, diện tích xã Hưng Thịnh khoảng 384 ha, xã Hưng Mỹ khoảng 86 ha, xã Hưng Phúc khoảng 20 ha. Quy mô dân số khu vực quy hoạch sau khi hình thành dự kiến khoảng 32.134 người.
Về vị trí cụ thể, phía bắc khu đất lập quy hoạch giáp Quốc lộ 1 tránh TP Vinh; phía nam giáp sông Cầu Gãy; phía đông giáp sông cầu Gãy và đền Ông Hoàng Mười; phía tây giáp đường huyện 8B và hành lang đường sắt Bắc – Nam.
Toàn bộ khu quy hoạch được phân thành 5 tiểu khu, được kết nối thông qua trục đường giao thông chính của khu quy hoạch rộng 35 m và 24 m.
Tiểu khu số 1 được bố trí về phía Tây Bắc khu quy hoạch, thuộc 2 xã Hưng Thịnh và Hưng Mỹ. Tiểu khu số 2 được bố trí về phía Tây Nam thuộc các xã Hưng Thịnh, Hưng Mỹ và Hưng Phúc.
Tiểu khu số 3 được bố trí về phía Bắc thuộc xã Hưng Thịnh. Tiểu khu số 4 được bố trí về phía Đông Bắc, thuộc xã Hưng Thịnh. Tiểu khu số 5 được bố trí về phía Nam và phía Đông thuộc xã Hưng Thịnh.
Về mặt quy hoạch sử dụng đất, đất ở sẽ chiếm phần lớn diện tích với khoảng 195ha, tương đương 40% quy mô dự án, tiếp đến là đất giao thông với 101ha, đất cây xanh mặt nước khoảng 74ha, đất thương mại dịch vụ 8ha, đất giáo dục y tế 6ha…
Theo đồ án, dự án được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái, trung tâm dịch vụ kết hợp vùng cảnh quan mặt nước phía Tây Nam TP Vinh. Khu đô thị sẽ được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng, kỹ thuật xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.
Trong tháng đầu tiên của năm 2022, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Nghi Tân, thị xã Cửa Lò (hơn 178 ha) vào ngày 13/1; Công viên Nguyễn Tất Thành phường Trường Thi, thành phố Vinh (hơn 8 ha) và Khu đô thị tỷ lệ 1/500 tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, thành phố Vinh (gần 10 ha) vào ngày 7/1./.
