1. Chủ đầu tư Dự án khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương là ai? Liên danh Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn và Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings đã trúng thầu dự án Khu đô thị Nam thị trấn Đô Lương (Nghệ An) với tổng mức đầu tư khoảng 447 tỷ đồng. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 5/7/2021. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 447 tỷ đồng (gồm 24,3 tỷ đồng chi phí đền bù GPMB), quy mô 11,42ha, gồm 350 lô đất nền biệt thự, liền kề, trung tâm thương mại và cơ sở hạ tầng giao thông, vườn hoa cây xanh, cảnh quan đô thị. Dự kiến dự án thực hiện trong 3 năm.
- Ngày 8/9/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An đã hoàn thành mở thầu dự án này. Thông tin trên Doanh Nhân Việt Nam, trong số 3 nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án, chỉ có liên danh Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hùng Sơn và Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings đáp ứng các yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm để thực hiện.
2. Theo người dân, Công ty CP Đầu Tư Và Thương mại Hùng Sơn hoạt động từ năm 2014, có địa chỉ trụ sở chính tại lô C1+C2, Khu đô thị Minh Khang, đường Đại lộ LêNin, xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Người đại diện theo pháp luật là Nguyễn Văn Bình. Ngành nghề đang ký kinh doanh chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
- Trong khi Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings được thành lập tháng 6/2002, có địa chỉ tại tòa nhà The Light Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Cao Tùng Lâm. Thời điểm tháng 12/2019, Công ty có vốn điều lệ hơn 257 tỷ đồng.
3. Dự án chưa đủ điều kiện để bán nhưng đã rao bán rầm rộ. Hiện nay, theo ghi nhận cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại KĐT Nam Đô Lương vẫn chưa được hoàn thiện, các công trình liên quan đến thông tin liên lạc, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thu gom và xử lý nước thải, chất thải... chưa được hoàn thành, thậm chí có khu vẫn đang là đất san lấp.
- Dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, cơ quan chức năng khẳng định chưa cho phép giao dịch hay huy động vốn. Tuy nhiên thời gian qua tại khu vực dọc các tuyến đường Lê Hồng Phong, Mai Hắc Đế… và các trang mạng Facebook, Zalo… tình trạng các tổ chức, cá nhân mời chào, phát tờ rơi quảng cáo mở bán, thỏa thuận đặt chộ thiện chí, đặt cọc tiền để mua đất tại dự án khu đô thị Nam Đô Lương. Việc làm này diễn ra rầm rộ và công khai, mặc dù dự án này chưa đủ điều kiện để được bán ra thị trường.
- Một trong số nhân viên của Công ty cổ phần tập đoàn địa ốc FUJI, có địa chỉ tại tầng 2, tòa nhà City Hub, số 1 đường Lê Hồng Phong, phường Hưng Bình, thành phố Vinh, Nghệ An, giới thiệu, hiện dự án đã rao bán dưới hình thức đặc cọc thiện chí với mức đặt cọc tầm 20 triệu, 50 triệu… và đến tháng 11 thì mở bán chính thức. Hiện tại, khách đến đặt cọc giữ chỗ tại Công ty rất đông. Bởi vì Công ty là đơn vị phân phối chính thức của dự án khu đô thị Nam Đô Lương.
