Chiều 31-8, tin từ UBND huyện Tân Kỳ và Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An cho biết, UBND huyện Tân Kỳ đã “sửa sai” bằng cách bỏ phần nội dung không phù hợp trong công văn 969 ngày 25-6 của UBND huyện Tân Kỳ (Nghệ An) về việc xác định giá đất đối với các trường hợp thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo đó, 22 xã, thị trấn Tân Kỳ (huyện Tân Kỳ) không còn phải đi tlập biên bản xác minh giá thực tế chuyển nhượng bất động sản.
Người dân, nhà đầu tư bất động sản đi nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải nộp kèm biên bản kiểm tra, xác minh giá mua bán đất có chủ tịch xã, thị trấn ký vào.
Trước đó, ngày 31-7, PLO.VN có bài viết "Chủ tịch huyện yêu cầu xã, thị trấn lập tổ xác minh giá chuyển nhượng bất động sản liệu có ổn?".
Cụ thể, ông Phan Văn Giáp, Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ ký công văn số 969 về việc xác định giá đất đối với các trường hợp thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Theo công văn 969, lãnh đạo huyện Tân Kỳ yêu cầu 22 xã, thị trấn Tân Kỳ (huyện Tân Kỳ) thành lập tổ xác minh về giá mua bán của bất động sản, chuyển nhượng bao gồm: Đại diện lãnh đạo UBND xã, thị trấn, công chức địa chính, công chức tài chính, công chức tư pháp, đại diện công an xã, xóm (khối) trưởng nơi phát sinh việc chuyển nhượng bất động sản để xác định sát giá đúng mua, bán, chuyển nhượng.
Một số người dân cho rằng, công văn trên làm khó người dân và lãnh đạo UBND các xã, thị trấn. Bởi việc xác định thuế chuyển nhượng bất động sản đã có ngành thuế căn cứ vào hợp đồng mua bán hoặc theo giá đất của nhà nước.
Trao đổi với phóng viên, chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ cho biết: "Chúng tôi rất trân trọng ý kiến của báo Pháp Luật TP.HCM, bài viết phù hợp. Sau khi báo phản ánh, tôi có họp và trao đổi với anh em chuyên ngành về việc điều chỉnh hay không điều chỉnh công văn 969. Anh em cũng đưa các văn bản của Chính phủ, của Tổng Cục thuế trình với tôi trên tinh thần (công văn 969) sai cũng không phải là sai, nhưng không phù hợp.
Công văn không phù hợp ở chuyện yêu cầu chủ tịch UBND các xã, thị trấn chịu trách nhiệm ký vào biên bản (kiểm tra, xác minh giá chuyển nhượng bất động sản). Do vậy, không yêu cầu UBND các xã, thị trấn không thực hiện lập biên bản xác minh giá thực tế chuyển nhượng bất động sản theo nội dung công văn 969. Không còn yêu cầu chủ tịch xã, thị trấn ký vào hồ sơ về giá chuyển nhượng”.
Theo ông Giáp: “Biện pháp cuối cùng là chống thất thu thuế cho nhà nước, trên cơ sở văn bản của UBND huyện, trong vòng mấy tháng chúng tôi đã chống thất thu được 4 tỉ đồng.
Trách nhiệm chính xác minh giá thực tế chuyển nhượng bất động sản là của ngành thuế, nhưng nói như thế nhà nước không buông lỏng được. Dứt khoát giao cho lãnh đạo xã, thị trấn phải có giám sát, tuyên truyền, vận động việc này (kê khai đúng giá chuyển nhượng).
Nơi nào để xảy ra thất thoát, thất thu trong thuế chuyển nhượng bất động sản thì chủ tịch xã phải chịu trách nhiệm trước chủ tịch huyện”./.
