UBND tỉnh Hà Tĩnh mới đây ban hành quyết định 4063/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm tại thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên.
Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu ở dân cư đô thị, khu du lịch, cây xanh thể dục thể thao, vui chơi giải trí với kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung đô thị.
Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thiên Cầm và vùng phụ cận, huyện Cẩm Xuyên, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1010/QĐ-UBND ngày 26/3/2020; xác định quỹ đất cụ thể để xây dựng các công trình công cộng và quỹ đất ở mới cho đô thị thị trấn Thiên Cầm; làm cơ sở pháp lý cho việc lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch; và làm cơ sở để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phát triển đô thị theo quy định.
Theo đó, quy mô Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm là 184,3ha với phạm vi cụ thể: phía bắc giáp hành lang bãi biển Thiên Cầm; phía nam giáp hành lang quốc lộ 15B; phía đông giáp núi Cầm Sơn; phía tây giáp khu dân cư hiện trạng xóm Song Yên và đất lâm nghiệp.
Về cơ cấu sử dụng đất, bao gồm: đất công cộng (diện tích khoảng 10,7ha); đất cây xanh, sân golf, mặt nước(diện tích 79,7ha); đất ở liền kề và biệt thự (diện tích khoảng 29,5ha); đất thương mại dịch vụ (diện tích 13,8ha); đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các loại đất khác (diện tích hơn 50ha).
Khu khách sạn resort nghỉ dưỡng, các công trình công cộng, vui chơi giải trí được bố trí ở phía đông bắc khu quy hoạch. Khu dân cư đô thị bố trí ở phía tây bắc, tây nam, nam và đông nam. Khu sân goft nằm tại vị trí giữa khu quy hoạch./.
