Ngày 18/9/2020, TAND TP Hà Tĩnh đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm và tuyên: Bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Quế, xã Thạch Hưng, TP Hà Tĩnh về việc yêu cầu gia đình bà Nguyễn Thị Cháu, xã Thạch Hưng (đã mất, người đại diện là ông Lê Viết Hùng) trả lại khoảng 120m2 đất lấn chiếm.

Ngay sau khi TAND TP Hà Tĩnh tuyên án, ông Nguyễn Văn Quế đã có đơn kháng cáo toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 07/2020/DS-ST ngày 18/9/2020 của TAND TP Hà Tĩnh với lý do: TA xét xử không khách quan, chưa đánh giá hết các chứng cứ có tại hồ sơ vụ án, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Quế.
 
Ông Quế đề nghị tòa phúc thẩm xem xét lại toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 07 của TAND TP Hà Tĩnh theo trình tự thủ tục phúc thẩm, đảm bảo các quyền lợi hợp pháp cho gia đình.
 
Vụ việc tranh chấp đất đai giữa gia đình ông Quế và gia đình bà Cháu xảy ra từ năm 2005. Do chính quyền địa phương giải quyết không dứt điểm nên ông Quế đã có đơn khởi kiện ra TA và đã được TAND TP Hà Tĩnh thụ lý số 06/2017/TLST-DS ngày 20/4/2017.
 
Nguyên đơn cho rằng, diện tích 120m2 mà dòng họ Lê Văn xây nhà sinh hoạt cộng đồng và xây hàng rào là thuộc thửa đất số 693, tờ bản đồ số 02, diện tích 442m2 mang tên Nguyễn Văn Quế (bản đồ 299). Trên bản đồ 371, thửa đất này là thửa đất số 264, tờ bản đồ số 05, diện tích 396m2 mang tên Nguyễn Quế.
 
Việc trên bản đồ ghi tên Nguyễn Quế là do sai sót, đã được UBND xã Thạch Hưng xác nhận ông Nguyễn Văn Quế và tên Nguyễn Quế trong bản đồ 371 là một người. (Đơn xin xác nhận ngày 28/9/2020).
 
Ngược lại bị đơn cho rằng, dòng họ Lê Văn xây nhà sinh hoạt cộng đồng và xây hàng rào là xây trên đất tổ nghiệp 16 đời nay nhưng đất chưa có giấy tờ gì.
 
Việc nhầm lẫn này không riêng trường hợp của ông Quế mà chính bị đơn cũng thế. Thửa đất của bà Cháu theo bản đồ 299 mang tên Nguyễn Thị Cháu, nhưng bản đồ 371 lại mang tên Bùi Hùng.
 
Bản án cho thấy, theo kết quả xem xét thẩm định tại chỗ ngày 14/8/2020 và bản vẽ chồng ghép bản đồ 371 với trích đo hiện trạng đất, thì diện tích tranh chấp là 100m2. Tuy nhiên, nguyên đơn không cung cấp được tài liệu chứng cứ và chứng minh được quyền sử dụng của mình đối với thửa đất tranh chấp theo bản đồ 299 thuộc thửa đất số 693, tờ bản đồ số 02; trên bản đồ 371 thuộc thửa số 264 (thửa đất của ông Quế).
 

 Đơn kháng cáo của ông Nguyễn Văn Quế. 
 
Luật sư Nguyễn Thị Quyên, Văn phòng Luật sư An Phát thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Hà Tĩnh, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn cho rằng 100m2 đất tranh chấp là đất của ông Quế vì nằm trong bản đồ, thửa đất của ông Quế. Lỗi là ở người làm hồ sơ. Tại sao trên bản đồ 299 thửa đất số 693, tờ bản đồ số 02, diện tích 442m2 mang tên Nguyễn Văn Quế nhưng trên bản đồ 371, thửa đất này là thửa đất số 264, tờ bản đồ số 05, diện tích 396m2 mang tên Nguyễn Quế? Trong khi UBND xã Thạch Hưng ngày 28/9/2020 đã có xác nhận ông Nguyễn Văn Quế và ông Nguyễn Quế là một người.
 
Bên cạnh đó, luật sư Quyên cũng đã đưa ra nhiều bằng chứng được lưu giữ trong hồ sơ vụ án thể hiện 100m2 đất tranh chấp là đất của ông Quế như: nguồn gốc thửa đất; quá trình sử dụng đất; các căn cứ xác định sử dụng đất ổn định.
 
Đáng chú ý, luật sư Quyên cũng chỉ ra căn cứ xác định gia đình bà Nguyễn Thị Cháu, ông Lê Viết Hùng lấn chiếm đất của gia đình của ông Nguyễn Văn Quế đó là: Theo bản đồ 371, thửa đất gia đình nhà bà Cháu mang tên Bùi Hùng có diện tích 1.087m2 phía Tây giáp đất ông Hồ Ngọc Lệ, không giáp với đất của ông Nguyễn Văn Quế. Quá trình sử dụng, ông Hồ Ngọc Lệ cho gia đình bà Cháu phần diện tích khoảng 60m2, để mở lối đi ở phía Tây.

Sau khi được gia đình ông Lệ cho đất thì phần đất của gia đình bà Cháu giáp với đất của ông Nguyễn Văn Quế. Qua kết quả thẩm định, lồng ghép bản đồ 371 và thực tế hiện trạng hiện nay cho thấy diện tích thửa đất của gia đình bà Cháu đã tăng lên 1.414,9m2, tăng lên so với bản đồ 371 cũ, đất của gia đình ông Quế bị giảm sút. Đồng thời phần nhà sinh hoạt cộng đồng của dòng họ Lê Văn và khu vực cổng, bờ rào (cũ) chồng đè lên phần diện tích đất thuộc thửa 264 (bản đồ 371) của gia đình ông Quế là 100m2.
 
Bà Nguyễn Thị Cháu và ông Lê Viết Hùng cũng không có các tài liệu để chứng minh phần diện tích đất tranh chấp nói trên thuộc quyền sử dụng của gia đình họ.  
 
“Phải chăng là TAND TP Hà Tĩnh cố tình “làm ngơ” những căn cứ quan trọng này” - luật sư Quyên đặt câu hỏi./.