Dự án khu đô thị Nam Phố Châu của Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại Quyết định số 2320/QĐ-UBND ngày 18/8/2016. Mục tiêu dự án là xây dựng khu đô thị mới có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp quy hoạch được phê duyệt, tạo diện mạo mới cho thị trấn Phố Châu. Toàn bộ dự án sẽ đưa vào hoạt động vào tháng 4/2019.
Tuy nhiên, đến cuối năm 2019, dự án này vẫn còn dở dang khi các hạng mục liên quan đến hạ tầng kỹ thuật, giao thông… chưa thể triển khai xây dựng theo tiến độ đặt ra.
Ngày 27/3/2020, UBND tỉnh Hà Tĩnh có Quyết định số 1015/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một số nội dung Quyết định số 2320.
Theo quyết định này, tên nhà đầu tư được thay đổi từ Công ty Cổ phần Sơn An Hà Tĩnh thành Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn. Người đại diện pháp luật công ty từ ông Nguyễn Khắc Sơn sang ông Nguyễn Hải Luân.
Quy mô diện tích đất ban đầu của dự án là 88.515m2 được điều chỉnh xuống 63.041,8m2 và tổng mức đầu tư tăng lên gấp 2 lần, cụ thể là 158,5 tỷ đồng.
Điều đáng nói, sau nhiều năm “ì ạch” triển khai, dự chậm tiến độ thì mới đây chủ đầu tư tiếp tục xin điều chỉnh dự án và lùi tiến độ thêm 2 năm về cuối 4/2024.
Trước đề nghị của chủ đầu tư, mới đây (8/3/2022) Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh có văn bản về việc lấy ý kiến về đề xuất điều chỉnh dự án khu đô thị Nam Phố Châu do Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn làm chủ đầu tư.
Phản hồi về vấn đề này, UBND thị trấn Phố Châu, huyện Hương Sơn nhận định, nguyên nhân chính về việc chậm tiến độ, thi công kéo dài ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường đô thị và đời sống sinh hoạt của người dân, là "nhà đầu tư chưa tập trung nguồn lực để thi công các hạng mục dự án".
Theo nhận định của UBND thị trấn Phố Châu, việc nhà đầu tư đề nghị gia hạn tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật của dự án đến 30/4/2022 là phù hợp. Tuy nhiên, dự án đã được điều chỉnh, gia hạn nhiều lần, việc đề xuất hoàn thành toàn bộ dự án đến 30/4/2024 là quá dài, ảnh hưởng đến hiệu quả dự án, thi công kéo dài ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường đô thị và đời sống sinh hoạt của người dân.
Việc một dự án được Hà Tĩnh tạo điều kiện cho thực hiện trên khu “đất vàng” ở huyện Hương Sơn và được hưởng các chính sách ưu đãi nhưng đến nay chậm tiến độ, ảnh hưởng cảnh quan đô thị.. khiến dư luận không khỏi hoài nghi về năng lực của chủ đầu tư.
Được biết, tiền thân của Công ty Cổ phần Sơn An Hương Sơn (tên cũ là Công ty Cổ phần Sơn An Hà Tĩnh) hoạt động từ tháng 8/2012. Sau nhiều lần thay đổi, đến nay trụ sở chính của Sơn An Hương Sơn được "chốt" tại thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Ông Nguyễn Khắc Sơn là chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc.
Sơn An Hương Sơn vốn điều lệ 15 tỷ đồng, vốn pháp định 6 tỷ đồng (năm 2014); sau đó tăng lên 30 tỷ đồng. Trong một công bố vào tháng 10/2018, doanh nghiệp này tăng vốn lên 100 tỷ đồng. Đến thời điểm tháng 2/2022, ông Nguyễn Khắc Sơn (SN 1975) vẫn nắm giữ vị trí chủ tịch HĐQT./.
