UBND tỉnh Nghệ An vừa ký quyết định chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Long Sơn 2 và một phần Khu đô thị Long Sơn 4, do Công ty Cổ phần tập đoàn Cienco4 làm chủ đầu tư cho nhà đầu tư mới.
 
Dự án Khu đô thị Long Sơn thuộc phường Long Sơn, thị xã Thái Hòa được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4084/QĐ-UBND ngày 6/9/2017, bao gồm các Khu đô thị Long Sơn 1, Long Sơn 2, Long Sơn 3 và Long Sơn 4. Tổng diện tích của toàn bộ 4 khu dự án là 28ha.
 
Theo tìm hiểu, toàn bộ diện tích đất thuộc các khu dự án đô thị này do Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án xây dựng Cầu Hiếu 2 và đường hai đầu cầu, thuộc Thị xã Thái Hòa theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), theo Quyết đinh số 3668/QĐ-UBND, ngày 11/8/2017.
 
Sau khi được UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định giao đất và phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu đô thị thuộc phường Long Sơn, Cienco4 đã tiến hành xây dựng hạ tầng để triển khai dự án.
 
Theo đó, Khu đô thị Long Sơn 2 có tổng diện tích đất quy hoạch 23.821m2, trong đó đất chia lô là 15.24m2 (110 lô nhà liền kề), đất hội quán 504m2, đất giao thông đối nội 8.293m2. Tổng mức đầu tư của dự án là 103 tỷ đồng.
 
Khu đô thị Long Sơn 4 có tổng diện tích 56.874m2, trong đó diện tích đất xây dựng 27.420m2, đất dịch vụ thương mại 3.133m2… gồm 116 lô liền kề, 54 lô song lập và 24 lô biệt thự. Tổng mức đầu tư dự án là 170 tỷ đồng.
 
 
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Long Sơn 4
 
Thời gian khởi công và đầu tư xây dựng xong các dự án đưa vào sử dụng trong thời hạn tối đa 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất.
 
Sau khi được UBND tỉnh Nghệ An ký quyết định giao đất vào tháng 12/2019, Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 đã tiến hành san lấp mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với Khu đô thị Long Sơn 2 và Long Sơn 4.
 
Tuy nhiên, tháng 5/2020, Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 bất ngờ có đơn đề nghị gửi UBND tỉnh Nghệ An về việc chuyển giao toàn bộ dự án Khu đô thị Long Sơn 2 và một phần Khu đô thị Long Sơn 4 cho đối tác khác.
 
Chủ mới Khu đô thị Long sơn 2 và Long Sơn 4 là ai?
 
Ngày 5/10/2020, ông Lê Ngọc Hoa – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã ký Quyết định số 3441/QĐ-UBND về việc chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Long Sơn 2 và Quyết định 3442/QĐ-UBND về việc chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Long Sơn 4 từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 cho Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Bất động sản thành Vinh.
 
 
Theo dữ liệu, Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Bất động sản thành Vinh được thành lập và hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần mã số doanh nghiệp 2901953072, đăng ký lần đầu ngày 15/10/2018, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 23/09/2019 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và đầu tư Nghệ An cấp. Vốn điều lệ của công ty là 555 tỷ đồng.
 
Theo giấy phép hoạt động, đơn vị này đăng ký kinh doanh đa ngành nghề, trong đó có ngành nghề kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Bất động sản thành Vinh là ông Lê Đức Đông – Tổng Giám đốc. Công ty có trụ sở tại tòa nhà Bưu điện tỉnh Nghệ An, số 2 đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Hưng Bình, thành phố Vinh (Nghệ An)./.