Chuyện gì mà lạ vậy Nghệ An: Cấp cả đất đường Tỉnh lộ cho Công ty CP ĐTPT Hưng Nguyên làm khu đô thị?

Tuyến đường 542D - nhánh 1 (ở Nghệ An) được quyết định chuyển thành đường tỉnh tại Quyết định số 80/QĐ.SGTVT.QHHTGT ngày 8/3/2012.

Theo quyết định số 975/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 về việc phê duyệt quy hoạch các tuyến đường tỉnh trong quy hoạch phát triển GTVT tỉnh Nghệ An, tuyến đường tỉnh 542D - nhánh 1 được quy hoạch với quy mô tối thiểu đường cấp III đồng bằng có nền 12m, mặt 9m.

Phạm vi đất dành cho đường bộ của tuyến, tính từ tim đường hiện tại trở ra mỗi bên là 24m. Hiện trạng, trên tuyến đoạn đường tỉnh 542D có quy mô nền 9m, mặt 8m. Thế nhưng, quá trình quy hoạch, giao đất cho doanh nghiệp làm khu đô thị, phần đất của tuyến đường bị cấp chồng lên một đoạn của tuyến đường; có dấu hiệu vi phạm các quy định của Luật Giao thông đường bộ.

Ngày 3/1, có mặt trên tuyến đường đoạn qua xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, PV Báo Giao thông ghi nhận: Tuyến đường này có điểm đầu giao với QL46C, đi xuyên qua trước Đền ông Hoàng Mười ra cắt với QL1, tuyến tránh TP Vinh.

Hiện tại, tuyến đường này đang khai thác, lưu lượng người và phương tiện lưu thông tương đối lớn.

Ông Phan Hữu Đạo - Chủ tịch UBND xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, cho biết: Tuyến đường này đang được sử dụng bình thường, dọc tuyến đường này ngoài Đền ông Hoàng Mười còn có 1 khu dân cư.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của PV, hơn 100m chiều dài tuyến đường này (bao gồm cả đường và đất hành lang ATGT) đã được các cấp có thẩm quyền và tỉnh Nghệ An cấp cho Công ty CP ĐTPT Hưng Nguyên xây dựng Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi (tên thương mại là Vinh Park River).

Điều kỳ lạ là, sự việc chỉ bị phát hiện khi ngày 8/7/2022, chủ đầu tư là Công ty CP ĐTPT Hưng Nguyên có văn bản gửi Sở GTVT Nghệ An về việc xin được chấp thuận thi công cải tạo, mở rộng tuyến đường N1, thuộc dự án này.

Cụ thể, qua kiểm tra hiện trường và hồ sơ, Sở GTVT tỉnh Nghệ An phát hiện: Dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 1414/QĐ-UBND-CN ngày 28/4/2011, được điều chỉnh tại quyết định 4543/QĐ-UBND ngày 14/12/2020.

Theo quy hoạch được phê duyệt, tuyến đường N1 của dự án có chiều dài 113,98m trùng với tuyến đường tỉnh 542D. Tuyến đường tỉnh 542D nằm hoàn toàn trong phạm vi của dự án từ các điểm toạ độ M26, M27.

Dự án được UBND tỉnh giao đất theo quyết định 228/QĐ-UBND ngày 24/4/2021, xây dựng nhà ở liền kề thấp tầng nằm hoàn toàn trong phần đất hành lang an toàn đường bộ tuyến đường tỉnh 542D - nhánh 1, cách tim tuyến là khoảng 9m. Đến ngày 27/9/2021 dự án được Sở Xây dựng Nghệ An cấp giấy phép xây dựng. Trong đó, tuyến đường N1 thuộc khu đô thị nằm trùng với tuyến đường tỉnh 542D - nhánh 1; đường có quy mô nền 12m, mặt 6m, vỉa hè 2x3m, chỉ giới xây dựng tính từ tim đường là 9m.

Theo phía Sở GTVT Nghệ An, nguyên nhân để xảy ra thực trạng nói trên là tại thời điểm điều chỉnh phê duyệt dự án, cơ quan tham mưu không lấy ý kiến của Sở GTVT.

Ngay sau đó, nhận thấy việc cấp phép như trên là trái quy định của pháp luật, Sở GTVT Nghệ An đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo nhà đầu tư, Sở Xây dựng xem xét, điều chỉnh phạm vi từ các mốc M26, M27 của dự án ra khỏi phạm vi đất dành cho đường bộ tuyến đường tỉnh 542D - nhánh 1, tối thiểu cách tim đường hiện tại là 24m. Chỉ đạo Sở TN&MT và các cơ quan có liên quan kiểm tra, điều chỉnh và thực hiện thu hồi phần đất dành cho đường bộ tuyến đường tỉnh 542D - nhánh 1 tính từ tim đường hiện tại về phía dự án là 24m.

Và chỉ sau khi có ý kiến của Sở GTVT và chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An, ngày 22/8/2022, Sở Xây dựng Nghệ An mới có văn bản số 3050/SXD.QHKT gửi Công ty CP ĐTPT Hưng Nguyên (chủ đầu tư) và UBND huyện Hưng Nguyên.

Văn bản đề nghị Công ty CP ĐTPT Hưng Nguyên tạm đình chỉ thi công xây dựng các hạng mục công trình nằm trong phạm vi đất bảo vệ, bảo trì đường bộ và hành lang ATGT tuyến đường tỉnh 542D như ý kiến của Sở GTVT. Đồng thời, đề nghị UBND huyện Hưng Nguyên chỉ đạo cơ quan, đơn vị trực thuộc và xã Hưng Lợi kiểm tra, giám sát việc đình chỉ thi công xây dựng tại khu vực nêu trên.

Ông Phan Hữu Đạo - Chủ tịch UBND xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, cho biết thêm: Sau khi có văn bản chỉ đạo của Sở Xây dựng và UBND huyện, xã đã và đang giám sát việc tạm đình chỉ này của doanh nghiệp.

Về hạng mục đã thi công như việc san lấp mặt bằng và rào tôn ở khu vực tiếp giáp đường tỉnh 542D, theo ông Đạo là đã được thực hiện trước khi có văn bản của Sở Xây dựng.

Một lãnh đạo Phòng KTHT huyện Hưng Nguyên cho biết: Phòng cũng thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện tạm đình chỉ thi công tại khu vực tiếp giáp với đường tỉnh 542D - nhánh 1, dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi.

Theo vị lãnh đạo này: Đến nay, doanh nghiệp vẫn đang chấp hành nghiêm các chỉ đạo của Sở Xây dựng. Vừa rồi, phòng đã tham mưu cho UBND huyện có văn bản đề nghị Sở Xây dựng sớm giải quyết dứt điểm vấn đề ở dự án này.

Edit từ Sỹ Hòa - baogiaothongvantai.vn